成増ローヤルコーポ

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
5,880万円
90.0万円/㎡
相場
5,039万円
77.1万円/㎡
3,584
4,554
5,524
6,494
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,554万円〜5,524万円
69.7万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
成増ローヤルコーポ
5,880万円（90.0万円/㎡）/ 10階 / 65.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は76.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,880万円90.0万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/12/055,980万円91.5万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/11/282,480万円70.2万円2階 35.31㎡ 1R南東
2025/11/012,680万円75.9万円2階 35.31㎡ 1R南東
2025/10/172,680万円45.5万円2階 58.89㎡ 1R南東
2025/07/114,499万円86.2万円4階 52.21㎡ 2LDK+S南東
2025/06/154,499万円86.2万円1階 52.21㎡ 2SLDK南東
2025/04/274,950万円84.1万円10階 58.89㎡ 3LDK南西
2025/02/114,690万円79.6万円3階 58.89㎡ 3LDK南東
2025/02/055,280万円80.8万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2025/01/214,690万円79.6万円1階 58.89㎡ 3LDK南東
2024/10/304,499万円76.4万円6階 58.89㎡ 3LDK南西
2024/10/134,499万円76.4万円6階 58.89㎡ 2LDK北東
2024/10/054,280万円72.7万円10階 58.89㎡ 2LDK南西
2024/10/014,790万円81.3万円6階 58.89㎡ 3LDK南西
2024/09/304,790万円81.3万円6階 58.89㎡ 2LDK南西
2024/08/104,380万円83.9万円11階 52.21㎡ 1LDK+S南東
2024/08/014,490万円68.7万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2024/07/195,980万円81.9万円9階 73.01㎡ 2SLDK南東
2024/06/035,390万円82.5万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2024/05/295,980万円81.9万円9階 73.01㎡ 2LDK+S南西
2024/05/095,600万円85.7万円10階 65.34㎡ 2LDK南東
2024/04/185,980万円81.9万円9階 73.01㎡ 3SLDK南西
2024/03/073,940万円75.5万円3階 52.21㎡ 2DK+南東
2024/02/223,360万円64.4万円3階 52.21㎡ 2SDK南東
2024/02/062,999万円84.9万円3階 35.31㎡ 1LDK南東
2024/02/034,890万円83.0万円6階 58.89㎡ 3LDK北
2024/01/104,180万円57.3万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2024/01/093,480万円66.7万円3階 52.21㎡ 2SDK南東
2023/12/274,380万円60.0万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2023/12/244,599万円78.1万円5階 58.89㎡ 3LDK南西
2023/11/274,599万円78.1万円5階 58.89㎡ 3LDK+南
2023/11/264,699万円79.8万円5階 58.89㎡ 3LDK-
2023/11/034,699万円79.8万円5階 58.89㎡ 3LDK+南
2023/11/014,580万円62.7万円9階 73.01㎡ 3LDK南東
2023/10/224,799万円81.5万円5階 58.89㎡ 3LDK+南
2023/10/162,930万円56.1万円3階 52.21㎡ 2DK+S南東
2023/09/134,580万円70.1万円6階 65.34㎡ 3LDK南東
2023/09/014,799万円81.5万円5階 58.89㎡ 3LDK-
2023/08/253,980万円67.6万円3階 58.89㎡ 3LDK南西
2023/07/104,780万円73.2万円6階 65.34㎡ 3LDK+南東
2023/07/084,780万円73.2万円6階 65.34㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
成増ローヤルコーポ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,880万円90.0万円65.34㎡2LDK10階 / 14階建 南東1984年143戸SRC
2025/12/08アルス成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,980万円73.6万円67.67㎡3LDK5階 / 9階建 南東1985年107戸SRC
2025/12/04成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 5,290万円73.6万円71.91㎡3LDK1階 / 10階建 南東1983年157戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅9分 4,680万円74.6万円62.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年111戸RC
2023/12/26モアクレスト西台
板橋区西台四丁目
東武練馬駅7分 4,899万円68.0万円72㎡3LDK2階 / 11階建 西1987年181戸SRC
2025/06/28ライオンズマンション上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅8分 3,980万円70.9万円56.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西1984年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、板橋区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は板橋区の平均と比較して44.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
板橋区
62.3万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名成増ローヤルコーポ
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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